Якщо людина втратила документи на житло, а записи про нерухомість відсутні у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то потрібно пройти процедуру відновлення права власності. Про це повідомляє ГО "ВПО України".
Як відновити право власності на нерухомість?
Крок 1. Визначте, які документи підтверджували ваше право власності.
Крок 2. Спробуйте знайти копії втрачених документів.
Шукати варто:
• у нотаріуса, який оформляв угоду;
• в архівах БТІ (для документів, оформлених до 2013 року);
• у забудовників, якщо житло купувалося у новобудові;
• в органах місцевої влади, якщо житло приватизоване;
• в суді, якщо право власності встановлювалося через судове рішення.
Крок 3. Якщо житло реєструвалося через БТІ, спробуйте отримати архівну довідку в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) та подати запит на відновлення інформації про нерухомість.
Крок 4. Якщо знайти документи не вдалося, подавайте до суду позов про встановлення права власності на житло.
Щоб суд визнав вас власником, зберіть усі можливі докази володіння нерухомістю:
• довідки БТІ (якщо є);
• квитанції про оплату комунальних послуг;
• будь-які письмові докази: довідки ОСББ, ЖЕКу тощо;
• свідчення сусідів або інших людей, котрі можуть підтвердити, що ви проживали у квартирі або будинку.
Увага! Навіть якщо житло зруйноване, варто звернутися до суду, щоб потім отримати компенсацію від держави.
Крок 5. Після суду внесіть житло в Державний реєстр.
Для цього потрібно звернутися до державного реєстратора або нотаріуса з такими документами:
• рішення суду про право власності;
• паспорт і код власника;
• документи на житло, які збереглися.
Після реєстрації право власності буде офіційно підтверджене.
Крок 6. Відновіть технічний паспорт.
Якщо ви втратили техпаспорт, слід звернутися до БТІ.
Після цього дочекайтеся перевірки об’єкта й видачі нового документа.
Раніше Pokrovsk24.news повідомляв, як отримати компенсацію за зруйноване житло у 2025 році.
