Українці, чиє житло знищене через війну, можуть отримати компенсацію. Але важливе питання — що робити із землею, на якій стояв будинок, особливо якщо вона не була приватизована.

Юридична служба ГО «ВПО Україна» пояснює: компенсацію за зруйноване житло можна отримати лише після припинення права власності на будинок.

Проте це не означає автоматичної втрати прав на землю — адже земельна ділянка є окремим об’єктом права, і її подальша доля залежить від статусу до руйнування житла.

Що потрібно знати перед оформленням компенсації

Під час воєнного стану безоплатна передача земель державної чи комунальної власності у приватну власність заборонена, але є винятки.

Ви можете оформити землю, якщо:

  • були власником будівлі або споруди, розташованої на цій ділянці;
  •  отримали землю у користування до 2002 року (наприклад, постійне користування з радянських часів).

Якщо спочатку припинити право власності на будинок, а потім звернутися щодо землі — ви можете втратити можливість приватизації.

Як діяти у різних ситуаціях

  • Ділянка у користуванні (постійне користування):

є шанс приватизувати її навіть під час воєнного стану.

  • Ділянка в оренді:

треба діяти в межах договору — домовитися з власником або чекати на можливість викупу.

  • Земля була виділена під будівництво, але не оформлена:

подавайте клопотання про безоплатну передачу до того, як припините право на будинок.

  • Є лише свідоцтво на житло, але не на землю:

перевірте кадастровий номер, зверніться до місцевої ради й почніть оформлення негайно — після отримання компенсації шанси зникнуть.

Якщо ж будівництво було самочинним, скористатися винятками для приватизації практично неможливо.

Висновок

Щоб не втратити землю після отримання компенсації:

  • перевірте статус земельної ділянки в кадастрі;
  • зберіть усі документи на житло та землю;
  • зверніться до місцевої ради або юристів;
  • не поспішайте припиняти право власності на будинок, поки не з’ясуєте всі правові нюанси.

Діяти потрібно зважено, але без зволікань — це допоможе зберегти право на землю і гарантувати повноцінну компенсацію за втрачене житло.

Нагадаємо, Верховна Рада України ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт №13532, який передбачає збільшення одноразової допомоги при народженні дитини до 50 тисяч гривень.