Міністерство соціальної політики України презентувало шаблон договору оренди житла, який спрощує оформлення субсидій для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та захищає як орендарів, так і власників житла.
Про це заявила перша заступниця міністра соціальної політики Дар’я Марчак.
Що передбачає програма:
Субсидія на оренду житла складається з двох частин:
- фінансова допомога для ВПО, що орендує житло;
- часткова компенсація орендодавцю, включно з можливістю покриття податків.
Умова — офіційно укладений договір оренди.
Чому це важливо:
За словами Марчак, відсутність договору створює проблеми для обох сторін. Переселенці почуваються незахищено, а орендодавці бояться пошкодження майна і не мають інструментів для відшкодування збитків.
"У договорі можна зафіксувати перелік майна, техніки та відповідальність орендаря. Це надає обом сторонам юридичну визначеність", — наголосила Марчак.
Що ще відомо:
- Субсидія призначається на 6 місяців з можливістю продовження ще на такий самий термін.
- Розмір субсидії розраховується індивідуально — залежно від доходів родини, кількості осіб і вартості оренди.
- Офіційний шаблон договору вже доступний для використання.
Мінсоцполітики також планує компенсувати податки орендодавцям, щоб стимулювати легальну здачу житла.
Програма запозичена з європейського досвіду і має на меті зменшити навантаження на бюджети сімей ВПО, водночас створивши прозорий механізм для оренди.
Раніше повідомлялось, що держава дозволила повторно звертатися за компенсацією за пошкоджене або зруйноване житло, якщо після першого огляду з’явилися нові ушкодження — наприклад, унаслідок подальших обстрілів.
