В Україні передбачений механізм виправлення технічних помилок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Йдеться про описки, друкарські або арифметичні неточності, які можуть з’явитися під час внесення даних до реєстру.
Деталі розповідають фахівці ГО "ВПО України".
Якщо документи ще не видані заявнику, державний реєстратор може самостійно виправити помилку. Якщо ж документи вже отримані, власнику або іншій зацікавленій особі потрібно подати заяву про виправлення технічної помилки.
Крім цього, можна подати заяви щодо зміни адреси об’єкта нерухомого майна або погашення записів у Реєстрі прав власності, якщо реєстрація проводилася до 2013 року.
Виправити помилку може державний реєстратор або нотаріус. Заяву мають розглянути в день її реєстрації.
Водночас є важлива умова: якщо помилка впливає на права третіх осіб, її можна виправити лише за їхньою згодою або через суд.
Вартість виправлення залежить від того, з чиєї вини виникла помилка. Якщо її допустив державний реєстратор, виправлення проводиться безкоштовно. Якщо ж неточність з’явилася з вини заявника, з 1 січня 2026 року адміністративний збір становить 130 гривень.
