У квітні 2025 року ринок оренди житла в Україні демонструє зниження цін у низці міст, хоча в окремих регіонах вартість однокімнатних квартир залишається стабільно високою. Такі дані наводить портал ЛУН.
За останні шість місяців оренда стала доступнішою у дев’яти обласних центрах. Найпомітніше подешевшання зафіксовано в Дніпрі та Рівному — в середньому на 12%. Нині оренда в цих містах коштує приблизно 10 500 грн і 11 500 грн відповідно. Одеса втратила 11% і опустилась до 8 900 грн.
У Полтаві ціна впала на 9% (до 10 000 грн), у Вінниці — на 8% (до 11 000 грн). У Львові та Івано-Франківську, попри активний попит, ціни зменшились на 7% — до 16 700 грн і 13 600 грн відповідно. У Києві та Ужгороді спад склав близько 3% — 17 000 грн у столиці та 18 200 грн в Ужгороді.
Найдорожча оренда — на заході та в Києві
Найвищі ціни на оренду фіксують у західних регіонах та Києві. Ужгород очолює список із середньою вартістю оренди 18 200 грн за однокімнатну квартиру. У столиці ціна становить 17 000 грн, у Львові — 16 700 грн.
Найдешевше — на сході та півдні
Найбільш доступна оренда — у східних і південних містах. У Харкові та Запоріжжі знайти житло можна за 4 000–5 000 грн, у Миколаєві — приблизно за 6 000 грн, а в Кропивницькому — за 6 500 грн.
Чому ціни падають
Серед основних причин зниження вартості житла аналітики називають повернення частини переселенців у свої міста, зниження купівельної спроможності, а також вплив бойових дій. У деяких містах це змушує людей шукати дешевші варіанти або переїжджати в передмістя.
Водночас у містах зі стабільним попитом і обмеженою кількістю якісного житла — як-от Київ, Львів, Ужгород — ціни залишаються на високому рівні.
Попри все, Київ досі залишається більш доступним у плані оренди порівняно з іншими європейськими столицями, такими як Варшава, Прага чи Париж.
Раніше повідомлялось, що вимушені переселенці в Україні можуть скористатися міжнародною фінансовою допомогою для покриття вартості оренди житла.
