Українці, чиє житло було зруйноване через війну, можуть зіткнутися з проблемою: суми компенсації за програмою «єВідновлення» не завжди вистачає для купівлі нової оселі. Втім, є варіант, як вирішити цю ситуацію.
Як пояснюють юристи ГО «ВПО Україна», сертифікат можна використати як перший внесок для участі в програмі пільгової іпотеки «єОселя». Різницю між вартістю житла та сумою компенсації можна покрити кредитом під 3% або 7% річних залежно від категорії позичальника.
Для цього потрібно спочатку отримати сертифікат «єВідновлення», після чого подати заявку на «єОселю» через «Дію», обрати банк і отримати кредитну пропозицію. Далі слід підібрати житло, подати заявку на використання сертифіката та дочекатися резервування коштів.
Після підтвердження у заявника є 30 днів, щоб укласти договір купівлі-продажу. Важливо також припинити право власності на зруйноване житло та внести відповідні зміни до державних реєстрів.
Юристи наголошують, що кошти за сертифікатом не видаються готівкою — вони перераховуються безпосередньо в межах угоди. Якщо не вкластися у встановлений термін, резервування може бути скасоване.
Фахівці також радять заздалегідь оцінити власні фінансові можливості, адже навіть пільгова іпотека передбачає регулярні виплати.
У разі труднощів переселенцям рекомендують звертатися по консультації до профільних юристів, щоб уникнути помилок і втрати часу.
